CAP-2101-20試験番号 & CAP-2101-20合格内容

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BOMI International RPA Capstone Experience 認定 CAP-2101-20 試験問題 (Q87-Q92):

質問 # 87
A property manager is evaluating vendors, suppliers, and contractors to perform routine building maintenance operations. Which of the following is MOST important when choosing between competing proposals?

A. Retain current contractor if prices remain flat.
B. Select lowest cost option.
C. Consider prior work relationship.
D. Develop a spreadsheet to compare proposals.

正解：D

解説：
#Analysis:
* A.Prior work relationships are helpful but may introduce bias or overlook better proposals.
* B.#Creating acomparison spreadsheetallows for a structured, objective evaluation of key proposal elements like cost, scope, quality, and experience.
* C.Automatically retaining a contractor maymiss out on better offersor improvements in service.
* D.Selecting the lowest cost without full analysis risks sacrificingquality and value.

質問 # 88
Which of the following is the most important consideration when deciding whether to renew a property's HVAC maintenance contract?

A. The age of the equipment and warranty terms.
B. The current tenant satisfaction with the HVAC system.
C. The environmental sustainability certifications of the HVAC system.
D. The financial standing of the maintenance provider.

正解：A

質問 # 89
An asset manager has requested the assistance of a property manager with financial analysis of a potential property acquisition. The asset manager wants to know the estimated annual net operating income (NOI) that the property will contribute to the portfolio. Which of the following reports isMOSThelpful for the asset manager?

A. Funds from operation (FFO)
B. Pro forma
C. Rent roll
D. Budget reconciliation

正解：B

解説：
Thepro formais a financial report used to estimate the future income, expenses, and operating costs, including the projected net operating income (NOI) for a property. It would be the most useful for estimating the annual NOI that will contribute to the portfolio.

質問 # 90
Which of the following items are usually included in determining the appropriate amount of property insurance coverage?

A. Landscaping
B. Parking surfaces
C. Land
D. Signage

正解：D

解説：
Property insurance typically coversphysical assets that can be damaged or destroyed, such as buildings and attached structures, equipment, and signage.Land,landscaping, andparking surfacesare generallyexcludedas they are not susceptible to the same insurable risks or are considered permanent and not typically replaced.
Signage, on the other hand, is often damaged in events like storms or vandalism and is thereforecommonly included in property insurance coverage.

質問 # 91
A tenant has filed a claim against a property management company's architect, alleging financial loss suffered as a result of non-performance on a space design contract. Which of the following insurance policiesBEST protects the architect from this claim?

A. Employee benefits liability insurance
B. Professional liability insurance
C. Fiduciary liability insurance
D. Employment practices liability insurance

正解：B

解説：
Professional liability insurance(also known as errors and omissions insurance) protects professionals like architects from claims of negligence, mistakes, or failure to perform services as promised in a contract. This makes it the best protection against claims related to professional work performance.

質問 # 92
......

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